01 — Le projet

Un hangar grande hauteur dont le photovoltaïque finance une grande partie de la construction.

À Mazan, dans le Vaucluse, un propriétaire fait construire un vaste hangar à grande hauteur, dimensionné pour abriter du matériel volumineux et optimiser la capacité de stockage. Phénix Solar s'associe au projet dès la conception : en échange du droit d'exploiter la toiture pendant 30 ans, Phénix Solar verse une soulte qui finance une part significative du coût de construction et assure la coordination du chantier photovoltaïque. Un montage qui améliore la rentabilité de l'opération immobilière tout en offrant au propriétaire une tranquillité d'esprit totale.

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Le propriétaire avait besoin d'un bâtiment de stockage grande hauteur. En s'alliant à nous sur ce projet, le bâtiment lui coûte bien moins cher, et sa toiture produit de l'énergie verte pour le territoire pendant 30 ans.

PS

Direction des Projets Phénix Solar

Localisation

Mazan (84)Vaucluse · PACA

Bénéficiaire

Propriétaire foncierStockage grande hauteur

Bâtiment

2 000 m² neufGrande hauteur · Clé en main

Montage financier

SoulteConstruction partiellement financée

Mise en service

Mai 2026Exploitation 30 ans

Financement PV

100 % Phénix SolarCentrale sans coût additionnel

Hangar de stockage · Mazan (84) · Centrale solaire

En service Mazan 05/26

451kWc

Puissance

586MWh

Production /an

53t CO₂

Évitées /an

Quatre objectifs alignés

01

Financer le bâtiment

La soulte versée par Phénix Solar en échange du droit d'exploiter la toiture couvre une large part du coût de construction du hangar, l'investissement immobilier devient bien plus accessible.

02

Abriter le matériel

Un bâtiment de stockage dimensionné pour accueillir des équipements et marchandises volumineux, avec une hauteur sous faîtage optimisée pour la manutention.

03

Produire une énergie décarbonée

451 kWc photovoltaïques produisent 586 MWh/an d'électricité verte sur une surface bâtie neuve, sans artificialisation supplémentaire des sols.

04

Partager l'énergie sur le territoire

L'énergie produite est distribuée localement via une boucle d'autoconsommation collective, pour une production équivalente à la consommation de 130 foyers.

02 — Réalisations

Les travaux menés sur le site.

De la conception aux finitions, Phénix Solar a porté l'intégralité du projet photovoltaïque en coordination avec la construction du hangar. Cinq grandes phases ont permis de livrer en mai 2026 un bâtiment de stockage grande hauteur et une centrale solaire pleinement opérationnelle.

01

Fondations

Phase 01 · Terrassement

Études de sol, terrassement et coulage des fondations en béton armé dimensionnées pour supporter la structure grande hauteur et les charges photovoltaïques en toiture.

Livré

02

Structure acier galvanisé

Phase 02 · Charpente métallique

Pose de la charpente métallique en acier galvanisé grande hauteur sur 2 000 m², calculée pour les charges climatiques et les contraintes liées à la présence de la centrale photovoltaïque en toiture.

Livré

03

Couverture bac acier

Phase 03 · Enveloppe

Pose de la couverture en bac acier sur la totalité de la toiture, assurant l'étanchéité et la durabilité du bâtiment tout en constituant le support optimal pour l'installation photovoltaïque.

Livré

04

Installation photovoltaïque

Phase 04 · Production

Pose des 451 kWc de panneaux photovoltaïques sur la toiture neuve, onduleurs, câblages BT, supervision et monitoring temps réel, raccordement au poste de livraison Enedis.

Livré

05

Autoconsommation collective

Phase 05 · Intégration territoriale

Mise en place du périmètre d'autoconsommation collective et activation des flux énergétiques et financiers entre la centrale de Mazan et les consommateurs locaux, pour une production équivalente à la consommation de 130 foyers.

En service

03 — Bénéfices

Un bâtiment neuf dont le solaire rembourse une grande partie du coût.

Le projet de Mazan démontre qu'un investissement immobilier et un projet photovoltaïque peuvent se renforcer mutuellement : le propriétaire obtient le bâtiment dont il a besoin, à un coût significativement réduit grâce à la soulte, tout en contribuant à la transition énergétique locale.

Soulte : retour financier immédiat

Dès la signature, la soulte versée par Phénix Solar vient alléger concrètement le financement du hangar. Le propriétaire réduit son exposition financière sans attendre la mise en service de la centrale.

Retour financier dès la signature

Coordination du chantier assurée

Phénix Solar prend en charge la coordination du chantier photovoltaïque de bout en bout, de la conception à la mise en service. Le propriétaire n'a pas à gérer l'intégration technique et peut se concentrer sur son activité.

Tranquillité d'esprit

Conception intégrée dès l'origine

En associant Phénix Solar dès la phase de conception, la structure du bâtiment a été dimensionnée d'emblée pour supporter les panneaux, sans surcoût de renforcement ultérieur.

Ingénierie optimisée

Impact environnemental

586 MWh d'électricité verte produits chaque année sur une surface bâtie neuve, environ 53 t de CO₂ évitées annuellement, sans artificialiser un seul mètre carré supplémentaire.

Sans artificialisation des sols

Dynamique économique locale

L'énergie produite alimente une boucle d'autoconsommation collective au bénéfice des entreprises et acteurs locaux, contribuant à une dynamique énergétique locale plus résiliente.

Solidarité locale

Un modèle reproductible

Ce montage, construction neuve et soulte photovoltaïque, est applicable à tout porteur de projet immobilier disposant de surfaces en toiture suffisantes. Une solution gagnante pour le propriétaire et pour le territoire.

Modèle scalable

Hangar de Stockage
de Mazan

01 — Le projet

Un hangar grande hauteur dont le photovoltaïque finance une grande partie de la construction.

Financer le bâtiment

Abriter le matériel

Produire une énergie décarbonée

Partager l'énergie sur le territoire

02 — Réalisations

Les travaux menés sur le site.

Fondations

Structure acier galvanisé

Couverture bac acier

Installation photovoltaïque

Autoconsommation collective

03 — Bénéfices

Un bâtiment neuf dont le solaire rembourse une grande partie du coût.

Soulte : retour financier immédiat

Coordination du chantier assurée

Conception intégrée dès l'origine

Impact environnemental

Dynamique économique locale

Un modèle reproductible

Et si c'était votre projet ?

Votre prochain bâtiment peut s'autofinancer en partie grâce au solaire.

01 — Le projet

Un hangar grande hauteur dont le photovoltaïque finance une grande partie de la construction.

Financer le bâtiment

Abriter le matériel

Produire une énergie décarbonée

Partager l'énergie sur le territoire

02 — Réalisations

Les travaux menés sur le site.

Fondations

Structure acier galvanisé

Couverture bac acier

Installation photovoltaïque

Autoconsommation collective

03 — Bénéfices

Un bâtiment neuf dont le solaire rembourse une grande partie du coût.

Soulte : retour financier immédiat

Coordination du chantier assurée

Conception intégrée dès l'origine

Impact environnemental

Dynamique économique locale

Un modèle reproductible

Et si c'était votre projet ?

Votre prochain bâtiment peut s'autofinancer en partie grâce au solaire.

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