Toiture solaire sur entrepôt industriel, Les Salles-du-Gardon, Gard — Phénix Solar
Étude de cas · 2026 Toiture solaire Les Salles-du-Gardon, Gard

Toiture Solaire
Alliance Environnement

Alliance Environnement, acteur majeur français de la valorisation des déchets, a construit de nouveaux bâtiments afin de couvrir sa zone de stockage. Phénix Solar y a installé une centrale photovoltaïque en toiture de 500 kWc et versé une soulte permettant de financer une partie de l'investissement, rendant l'opération à la fois vertueuse et rentable pour le groupe.

500kWc
Puissance installée
650MWh/an
Production annuelle
2 650m²
Toiture valorisée
145foyers
Alimentés en énergie verte

01 — Le projet

Des bâtiments neufs dont la toiture finance une partie de leur construction.

Aux Salles-du-Gardon, Alliance Environnement a souhaité développer de nouveaux bâtiments afin de couvrir et sécuriser sa zone de stockage. Grâce à l'exploitation photovoltaïque des toitures par Phénix Solar, le projet a bénéficié d'un financement complémentaire via une soulte versée au groupe. L'installation de 500 kWc a ainsi permis de conjuguer valorisation foncière, production d'énergie renouvelable et optimisation économique de l'infrastructure.

"

Alliance Environnement avait besoin de construire de nouveaux bâtiments, et nous cherchions des toitures à valoriser. En finançant une partie du projet via la soulte versée pour l'exploitation photovoltaïque, nous avons créé une opération gagnante pour les deux parties. C'est exactement le type de partenariat concret, vertueux et rentable que nous souhaitons développer chez Phénix Solar.

PS
Direction des Projets Phénix Solar
Localisation
Les Salles-du-Gardon (30)Gard · Occitanie
Bénéficiaire
Alliance EnvironnementValorisation des déchets
Surface valorisée
2 650 m²Bâtiments neufs
Montage financier
Soulte Phénix SolarInvestissement partiellement financé
Mise en service
Avril 2026Exploitation 30 ans
Financement PV
100 % Phénix SolarCentrale solaire sans coût additionnel
Alliance Environnement · Les Salles-du-Gardon (30)
En service Alliance 04/26
500kWc
Puissance
650MWh
Production /an
60t CO₂
Évitées /an
Quatre objectifs alignés
01

Rentabiliser l'investissement

La soulte versée par Phénix Solar a permis de financer une partie des nouveaux bâtiments, améliorant ainsi la rentabilité globale du projet pour Alliance Environnement.

02

Couvrir la zone de stockage

Les nouveaux bâtiments permettent de protéger les zones de stockage des intempéries, tout en améliorant les conditions d'exploitation et la sécurité du site.

03

Valoriser des surfaces inexploitées

Les toitures des nouveaux bâtiments ont été transformées en outil de production énergétique, générant une nouvelle source de valeur sans artificialisation supplémentaire des sols.

04

Autoconsommation collective

La centrale photovoltaïque de 500 kWc produit environ 650 MWh/an, soit l'équivalent de la consommation de 145 foyers en électricité verte, à un tarif stable et compétitif.

02 — Réalisations

Les travaux menés sur le site.

Alliance Environnement a assuré la construction de ses nouveaux bâtiments de stockage. Phénix Solar a pris en charge la totalité de l'installation photovoltaïque et de la boucle d'autoconsommation collective, pour une centrale opérationnelle dès avril 2026.

01

Études & conception

Phase 01 · Ingénierie
Dimensionnement photovoltaïque, coordination avec Alliance Environnement pour l'intégration des panneaux sur les bâtiments neufs dès la phase de conception, et dépôt des autorisations administratives.
Livré
02

Montage financier & soulte

Phase 02 · Contractualisation
Structuration du bail à construction, valorisation du droit d'exploitation des toitures et versement de la soulte à Alliance Environnement en contrepartie de l'accès aux 2 650 m² de toiture.
Livré
03

Installation photovoltaïque

Phase 03 · Production
Pose des 500 kWc de panneaux photovoltaïques sur les bâtiments neufs, installation des onduleurs, câblages BT, supervision et monitoring temps réel de la production.
Livré
04

Raccordement Enedis

Phase 04 · Réseau
Raccordement de la centrale au poste de livraison Enedis, mise en conformité électrique et activation du contrat de producteur pour l'injection et l'autoconsommation.
Livré
05

Autoconsommation collective

Phase 05 · Intégration territoriale
Mise en place du périmètre d'autoconsommation collective et activation des flux énergétiques et financiers entre la centrale Alliance et les consommateurs locaux, pour une production équivalente à la consommation de 145 foyers.
En service

03 — Bénéfices

Une démarche vertueuse et rentable pour Alliance Environnement.

Ce projet illustre comment un investissement immobilier industriel peut devenir doublement vertueux : les bâtiments servent l'activité du groupe, et leur toiture génère simultanément un retour financier immédiat et de l'énergie verte pour le territoire.

Soulte : l'investissement partiellement autofinancé

En valorisant les toitures des nouveaux bâtiments, Phénix Solar a permis à Alliance Environnement de réduire immédiatement une partie du coût de construction grâce à la soulte versée pour l'exploitation photovoltaïque sur une durée de 30 ans.

Retour financier immédiat

Zone de stockage couverte

La couverture des zones de traitement et de stockage a permis de sécuriser l'exploitation du site face aux intempéries, tout en améliorant les conditions opérationnelles au quotidien.

Sécurité & exploitation

Image RSE renforcée

Pour un groupe spécialisé dans la valorisation des déchets, produire sa propre énergie verte renforce la cohérence et la crédibilité de sa démarche environnementale globale.

Responsabilité & image

Impact environnemental

La centrale photovoltaïque produit environ 650 MWh d'électricité verte par an sur une surface déjà artificialisée, permettant d'éviter jusqu'à 60 tonnes de CO₂ chaque année, en cohérence avec les engagements RSE du groupe.

≈ 60 t CO₂ évitées /an

Énergie locale pour 145 foyers

L'électricité produite alimente une boucle d'autoconsommation collective au bénéfice des acteurs économiques locaux, avec une énergie renouvelable à prix stable et compétitif.

L'équivalent de 145 foyers

Un modèle reproductible

Ce montage démontre qu'un projet de construction industrielle peut systématiquement intégrer le solaire comme levier de financement, un modèle applicable à tout groupe disposant de foncier bâti ou à bâtir.

Modèle scalable
Autoconsommation collective · Centrale Alliance

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Cette centrale produit de l'électricité solaire locale. Dans un rayon de 2 km, vous pouvez rejoindre la boucle et bénéficier d'un tarif compétitif, sans aucune installation chez vous.

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En échange de l'exploitation photovoltaïque de vos toitures, nous versons une soulte qui réduit votre investissement dès le départ, sans contrepartie supplémentaire pour vous.

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