01 — Le projet

Une toiture inutilisée qui génère un loyer garanti.

Ces bâtiments de stockage dissimulaient un potentiel énergétique et financier inexploité. Phénix Solar a pris en charge l'intégralité de l'opération : renforcement de la charpente, installation d'une citerne incendie réglementaire et déploiement de la centrale solaire. Sans aucun investissement du Domaine, celui-ci perçoit un loyer garanti pendant 30 ans tout en conservant l'usage de ses bâtiments.

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Une toiture qui ne rapportait rien devient un actif qui génère des revenus chaque année pendant 30 ans, sans que le domaine n'ait à mobiliser le moindre capital ni à renoncer à l'usage de ses bâtiments.

PS

Direction des Projets Phénix Solar

Localisation

Lagnes (84800)Vaucluse · PACA

Bénéficiaire

Domaine TourbillonLoyer garanti · 30 ans

Surface valorisée

4 000 m²Toiture existante

Type de projet

Toiture solaireRenforcement & énergie

Mise en service

Janvier 2026Exploitation 30 ans

Financement

100 % Phénix SolarAucun coût pour le domaine

Domaine Tourbillon · Lagnes (84) · Centrale solaire en toiture

En service Tourbillon 01/26

635kWc

Puissance

830MWh

Production /an

76t CO₂

Évitées /an

Quatre objectifs alignés

01

Revenus garantis sur la durée

La toiture existante devient un actif productif : le domaine perçoit un loyer annuel fixe pendant toute la durée d'exploitation, sans aucun investissement.

02

Mise en conformité

Renforcement de la charpente et installation d'une citerne incendie réglementaire : le patrimoine est sécurisé et pérennisé.

03

Produire une énergie décarbonée

Électricité verte produite sur une surface déjà bâtie, sans artificialisation supplémentaire des sols.

04

Autoconsommation collective

L'énergie produite est distribuée localement via une boucle d'autoconsommation collective, pour une production équivalente à la consommation de 184 foyers.

02 — Réalisations

Les travaux menés sur le site.

De l'ingénierie initiale à la mise en service de la boucle d'autoconsommation, Phénix Solar a coordonné l'ensemble de l'opération en cinq phases. Un chantier mené sans interruption de l'activité du domaine, pour une centrale solaire opérationnelle dès janvier 2026.

01

Études & ingénierie

Phase 01 · Conception

Audit de la structure existante, calculs de charges, dimensionnement photovoltaïque et dépôt des autorisations administratives. Planification du chantier pour maintenir l'accès et l'usage des bâtiments de stockage.

Livré

02

Renforcement de la charpente

Phase 02 · Structure

Renforcement des fermes et lisses existantes pour absorber la charge des panneaux photovoltaïques sur l'ensemble des 4 000 m², conformément aux calculs de structure et aux normes en vigueur.

Livré

03

Citerne incendie

Phase 03 · Sécurité

Installation d'une citerne incendie réglementaire sur le site, conformément aux exigences du SDIS et aux obligations liées à la présence d'une installation photovoltaïque en toiture.

Livré

04

Installation photovoltaïque

Phase 04 · Production

Pose des 635 kWc de panneaux photovoltaïques sur la totalité de la toiture, onduleurs, câblages BT, supervision et monitoring temps réel, raccordement au poste de livraison Enedis.

Livré

05

Autoconsommation collective

Phase 05 · Intégration territoriale

Mise en place du périmètre d'autoconsommation collective et activation des flux énergétiques et financiers entre le Domaine Tourbillon et les consommateurs locaux, pour une production équivalente à la consommation de 184 foyers.

En service

03 — Bénéfices

Une toiture qui génère un loyer garanti, sans contraindre l'activité du domaine.

Le Domaine Tourbillon transforme un coût passif, l'entretien d'une toiture vieillissante, en une source de revenus récurrents, tout en alimentant le territoire en énergie verte.

Loyer garanti sur la durée

Sans investir un seul euro, le Domaine Tourbillon perçoit un loyer annuel garanti pendant toute la durée d'exploitation.

Revenu récurrent garanti

Usage des bâtiments préservé

Le stockage de matériel sous les bâtiments continue sans interruption. La toiture est valorisée sans que l'activité du domaine soit affectée.

Continuité d'activité

Charpente renforcée & site sécurisé

Le renforcement structurel et l'installation d'une citerne incendie réglementaire améliorent la sécurité du site et valorisent le patrimoine bâti du domaine.

Patrimoine & sécurité

Impact environnemental

Énergie verte produite sur bâti existant, sans aucune artificialisation supplémentaire des sols.

Sans artificialisation des sols

Dynamique économique locale

L'énergie produite alimente une boucle d'autoconsommation collective, valorisant la production localement au profit des acteurs du territoire.

Ancrage local

Exploitation sans contrainte

Phénix Solar assure la maintenance, la supervision et la gestion de la centrale sur toute la durée d'exploitation. Le domaine ne gère rien.

Zéro gestion

Toiture Solaire
Tourbillon

01 — Le projet

Une toiture inutilisée qui génère un loyer garanti.

Revenus garantis sur la durée

Mise en conformité

Produire une énergie décarbonée

Autoconsommation collective

02 — Réalisations

Les travaux menés sur le site.

Études & ingénierie

Renforcement de la charpente

Citerne incendie

Installation photovoltaïque

Autoconsommation collective

03 — Bénéfices

Une toiture qui génère un loyer garanti, sans contraindre l'activité du domaine.

Loyer garanti sur la durée

Usage des bâtiments préservé

Charpente renforcée & site sécurisé

Impact environnemental

Dynamique économique locale

Exploitation sans contrainte

Et si c'était votre projet ?

Votre toiture ne rapporte rien ? Phénix Solar la transforme en source de revenus garantis.

01 — Le projet

Une toiture inutilisée qui génère un loyer garanti.

Revenus garantis sur la durée

Mise en conformité

Produire une énergie décarbonée

Autoconsommation collective

02 — Réalisations

Les travaux menés sur le site.

Études & ingénierie

Renforcement de la charpente

Citerne incendie

Installation photovoltaïque

Autoconsommation collective

03 — Bénéfices

Une toiture qui génère un loyer garanti, sans contraindre l'activité du domaine.

Loyer garanti sur la durée

Usage des bâtiments préservé

Charpente renforcée & site sécurisé

Impact environnemental

Dynamique économique locale

Exploitation sans contrainte

Et si c'était votre projet ?

Votre toiture ne rapporte rien ? Phénix Solar la transforme en source de revenus garantis.

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